首先,通常挑高 4 米 2 的房子都會做「 夾層 」,至少一半的面積會做夾層( 通常是客廳的部分維持挑高,房間的部分會做成夾層下面一間、上面一間 ),做完夾層之後,就算室內是小坪數,也可以 做成兩房一廳一衛 ,因為權狀的坪數小,總價相對低,所以是 比較好入手的總價帶 。 但相對來說,挑高的房子的單價也會比較高。 很多小坪數挑高的房子,通常都是 基地比較小 ,如果這個建案也是小坪數的話,就要留意幾個可能常見的缺點: 1. 公設比會不會太高 小基地通常就代表高「 公設比 」,因為在現在的建築法規規定下,雖然基地小,但該有的 逃生梯 、 機電設備 等還是 省不了 ,分攤到每一戶裡,就算社區裡沒有中庭、健身房、閱覽室等公設空間,「 公設比 」還是很高, 超過 40% 的比比皆是。
在說明開酒吧成本之前,你要先知道的觀念是只要店租下去就會開始產生支出,這個時候你就會需要收入,來cover這些支出,否則就是虧損,以下的說明不僅適用於酒吧業,餐飲業的街邊店也適用。 支出的部分可為成本與費用 成本類: 蓋指所有可以產生營收及店舖的貨品,舉凡食材,酒水,雜糧等等…… 費用類: 費用類分為兩大項目 營業費用 房租 :跟房東談好的租金,不過要確認好是含稅還是未稅,有無包含二代健保。 ☛ 什麼是二代健保 電費 :一般的台電電費計算方式為2個月結算一次,若有申請分時電費計價則會變成每個月結算,建議一定要去申請,至少會跟一般的計費方式差 3成 。 ☛ 台電分時計價申請方式
下面風水師邵戩老師你詳細介紹存錢罐額相關風水知識。 財位是關係家人財勢運程方位,來說財位上擺設一些吉利物品可以催自己財勢運程,帶來財運,存錢罐一個吉利物品。
工作原理:离心泵工作时,液体注满泵壳,叶轮高速旋转,液体在离心力作用下产生高速度,高速液体经过逐渐扩大的泵壳通道,动压头转变为静压头。 性能特点: 高效节能:泵有高效的水力形线,工作效率高。 安装、维修方便:立式管道式结构,泵的进出口能象阀门一样安装在管路的任何位置及任何方向,安装维修极为方便。 运行平稳,安全可靠:电机轴和水泵轴为同轴直联、同心度高,运行平稳,安全可靠。 不锈钢轴套:轴的机封位置是相对易被锈蚀之处,直联式泵轴一旦被锈蚀,易造成机械密封失效。 采用镶配不锈钢轴套,避免锈蚀发生,提高了轴寿命,降低了运行维护成本。 轴承:泵所配电机中下轴伸端轴承采用封闭式轴承,正常使用时,免电机轴承的维护保养。
女馬行紅艷 羊男有厚財 心急拍拖容易犯「紅艷煞」 小友屬馬單身女性很想拍拖,想知道龍年的姻緣如何?屬馬的女性朋友要留意,你在龍年的確會被異性追求,但不是行紅鸞星,而是行一顆相反的星,叫做「紅艷煞」! 為甚麼叫「紅艷煞」呢?
唐山市 是 中华人民共和国 河北省 所辖 地级市 、省域中心城市 [2] , 京津冀城市群 东北部中心城市,国务院1982年批准的 较大的市 [3] 。 位于河北省东部, 华北平原 东北部,地处环 渤海 中心地带和通往 东北地区 的交通要道,南临 渤海 ,北依 燕山 ,东隔滦河与 秦皇岛市 相望,西与 天津市 毗邻 [4] ,市人民政府驻 路北区西山道3号 。 唐山之名與中國的別稱 唐山 無關,而是源于在今市中心的大城山,大城山原名唐山,相传 后唐 李嗣源 曾屯兵于此 [5] 。 唐山兴起发端于1870年代后期 晚清 洋务运动 中在此所创办的 开平矿务局 。
[1] 灑水觀音灑下清澈的香水,洗淨眾生深重的煩惱、和因煩惱而玷污的污垢, 意思是將大悲甘露灑向人間,為世人造福。 灑水觀音是 普門品 中"若為大水"一句的象徵。 經文上説,"若為大水"只因呼喚了灑水觀音的名字,即被從水災中救出。 世間生物沒有水就不能生存。 灑水觀音將水恰到好處地分佈於世間,結出地上的豐碩成果。 [2] 故事 滴水觀音與 觀音瓶 的傳説 話説有一年, 陽翟 (今 禹州 市)一帶大旱。 只見烈日炎炎,大地龜裂, 禾苗 枯黃。 一天,大慈大悲救苦救難的觀世音菩薩駕祥雲閒遊到此,看到此情此景,善心大發,要施法降甘霖下場透雨,拯救陽翟黎民百姓。 觀世音想:"東海水深,取之不盡,何不用它一用? 但天高路遠,用什麼東西把水盛過來呢?
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